Informe 1er Trimestre 2025

El mercado inmobiliario ha comenzado el año 2025 dando continuidad a la favorable evolución mostrada a lo largo del año 2024. La actividad en compraventas de vivienda ha registrado nuevos máximos trimestrales de los últimos diecisiete años y medio (desde 3T 2007), lo que ha llevado a los resultados interanuales a superar las excelentes cifras de 2022, marcando niveles máximos desde mediados de 2008.

La demanda está siendo especialmente activa, a pesar del crecimiento de los precios. La expectativa de aumento e intensificación de los mismos está favoreciendo este comportamiento de la actividad, apoyado por el importante soporte de la financiación hipotecaria.

Los fundamentales siguen mostrando un buen comportamiento, con una continuidad en el crecimiento del número de habitantes, formación de hogares, actividad económica, buenos datos de empleo, salarios… configurando un entorno socioeconómico con un impacto positivo sobre el mercado inmobiliario.

En el ámbito hipotecario, junto al respaldo de la favorable evolución de la concesión de crédito, debe destacarse el importante impacto derivado del descenso de los tipos de interés, que está favoreciendo las condiciones financieras de los demandantes de crédito hipotecario y, con ello, la propia dinámica del mercado inmobiliario