Informe 4º Trimestre 2024

El mercado inmobiliario ha finalizado el año constatando su notable fortaleza. El año 2024 se ha completado con un volumen de compraventas de vivienda en niveles próximos a 2022, que fue cuando se alcanzaron los mayores resultados de los últimos dieciséis años (desde 2008).

La fortaleza de la demanda ha llevado a una intensificación de los precios, que no ha condicionado el nivel de actividad como consecuencia de la favorable dinámica de la financiación hipotecaria.

Los fundamentales siguen mostrando un buen comportamiento, con una continuidad en el crecimiento del
número de habitantes, formación de hogares, actividad económica, buenos datos de empleo, salarios… configurando un entorno socioeconómico con un impacto positivo sobre el mercado inmobiliario.

A todo ello se le ha unido un factor determinante para el crecimiento de la actividad inmobiliaria, como ha sido el crecimiento de la actividad hipotecaria, favorecida por la senda bajista de los tipos de interés, con un leve impacto en las contrataciones de los últimos trimestres, pero con unas perspectivas favorables.